Immobilier
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Faut-il toujours miser sur les SCPI en 2018 ?

Les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI ont connu un succès fulgurant depuis ces dernières décennies. Elles font désormais partie des produits d’investissement de bon nombre de Français qui ont pour objectif de préparer leur retraite tout en réduisant leur impôt sur le revenu. Qu’en est-il toutefois de l’investissement dans ce produit de la pierre papier pour 2018 ?

Un rendement moyen qui continue à cartonner

Les SCPI sont en grande partie appréciées pour leur rendement très attractif, et qui tourne en moyenne autour de 4%. Cette rentabilité maintient son cap pour 2018, avec un taux de distribution encore plus prometteur pour les SCPI de rendement. Celui-ci en effet atteint les 6%, voire plus, notamment pour les jeunes SCPI qui investissent en Europe et à l’étranger.

Par ailleurs, le marché de l’immobilier demeure encore compétitif pour les SCPI qui investissent hors de la France. C’est par exemple le cas en Allemagne ainsi qu’en Belgique. En France, de plus en plus de SCPI ont pour support les résidences avec services et les établissements de santé. Le secteur de la santé et de la prise en charge de la dépendance connaît en effet un essor spectaculaire depuis le phénomène du vieillissement démographique. C’est également le cas pour le secteur de l’éducation : bon nombre de SCPI constituent leur parc à partir d’immobiliers rattachés à ce secteur, tels que les écoles, les crèches, les résidences étudiantes.

Pourquoi continuer à investir en SCPI ?

Rappelons que les SCPI donnent lieu à des avantages certains :

  • la gestion par des professionnels dont l’activité est règlementée et supervisée par l’Autorité des marchés financiers. Ces professionnels acquièrent de l’expérience et du savoir-faire au fil du temps, et recherchent de nouvelles stratégies aussi bien en matière d’acquisition de leurs actifs que de gestion de l’ensemble de leur parc.
  • grâce à la constitution de son portefeuille, avec l’appui de son conseiller en gestion de patrimoine, l’investisseur peut équilibrer rendement et risques en fonction de ses propres attentes.

Mieux comprendre les SCPI sur scpi-8.com.

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